На этой неделе специалисты МКП «Фасад» начнут высчитывать стоимость капитального ремонта жилого фонда наукограда.

Многие здания первого и второго микрорайонов нуждаются в проведении капитального ремонта.

На этой неделе специалисты МКП «Фасад» начнут высчитывать стоимость капитального ремонта жилого фонда наукограда.

Как рассказал Михаил Шутов, директор МКП «Фасад», на этой неделе в Кольцово из областного министерства строительства и ЖКХ поступают таблицы и предложения по расчету платы за капремонт.

В таблицы внесут стоимость различных видов капитального ремонта. Займется этим комиссия, в состав которой войдут представители МКП «Фасад» и советов многоквартирных домов, а также специалисты управляющих компаний. При обследовании жилого фонда будет определен объем работ по ремонту всех мест общего пользования: крыш, подвалов, дверей, окон в подъездах, будет рассчитана стоимость замены труб и реконструкции арматуры.

Порой состояние мест общего пользования в первом и втором микрорайоне оставляет желать лучшего. Так, постоянно ведутся работы по восстановлению прогнившей канализации, которую местами восстанавливают с помощью пластмассовых труб.

Завершится работа комиссии до ноября. По результатам работы областное министерство строительства и ЖКХ в конце года определит минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов.

Цифра, о которой говорят в последние месяцы – 6 рублей за квадратный метр в месяц – является предварительной. Окончательно размер ежемесячных выплат для жителей Кольцово будет установлен не ранее конца года.

Представители управляющих компаний отмечают, что до конца не ясно, как именно будет разделен жилой фонд на старый, требующий капремонта, и новый, в котором ремонт проводить пока не надо. Предполагается, что ответы на эти вопросы будут получены также к концу года.

Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» был принят областным Законодательным собранием 4 июля. Основанием для него стал Федеральный закон № 271-ФЗ от 25 декабря 2012 года. Цель федерального закона – создание гарантированного источника финансирования расходов, связанных с проведением капитальных ремонтов, а также обеспечения погашение привлекаемых для финансирования капитального ремонта кредитов, займов, уплаты процентов по ним.

Автор фото: Святослав Одаренко.